1月29日,高力香港研究部主管李婉茵表示,今年香港楼价将继续受到利率、一手房销售情况、政策效果及土地交易情况的影响,并预测今年楼价将下跌5%至10%。
李婉茵指出,尽管美国降息后利率仍处于较高水平,但仍带来一定市场期待。
供应方面,据统计,目前市场上的一手已批未售、待批楼花申请和新盘剩余单位总计超过5万套。
按照过去10年平均每年消耗约1.6万套的速度计算,需要大约3年多的时间才能消化完这些存量房。
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