在买房时所考虑的地段、价格、物业、户型等各种因素中,地段占有绝对重要的地位。并不是一定要选择一个好地段，因为伴随城市的快速发展，一般的地段也会早日迎来高光时刻。但是以下几类地段一定要避开。
1、交通干道附近的房屋：房屋所在位置的交通状况很重要，但是如果购房者看的是位于交通干道附近的房屋，建议大家尽量避免这个位置。一般情况下，十字路口附近的房屋处于车流通较大的地段，周边的空气污染以及噪音污染比较严重。此外这个位置的房屋如果盖好的话，那就占住了金三角，如果盖不好，就成了死角。住在这个位置上的住户，容易引起身心上的不适。
2、高压信号塔附近的房子：高压信号塔附近的房屋很容易受到强辐射的影响，长期接触对住户的身体健康会产生很不利的影响。高压电塔和信号塔还会带来很强的电磁波和辐射，因此房子至少要在电塔300米以，这样辐射影响才会小一些。
3、加油站附近的房子：加油站旁边的房子最好是不要选。现在汽车多了，加油站也多了。很多人就想着住在加油站旁边车子加油方便，但要注意油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大，另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。
1、交通
交通对一个地段的房屋的增值作用是很大的，看某个地段交通状况的时候，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。因此购房者要了解所选地段的交通是不是好，可以从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离两个方面了解。
2、配套
购房者正常居住某个房源就需要该地段满足基本的衣食住行的吃喝购物需要。那应该怎么判断配套是否足够呢？一是各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备；二是看该地段是否有大型的商场和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。三是重点配套的考虑，例如有老人的家庭，医院、诊所、药店等配套是重要的加分项。
3、环境
所谓的环境因素主要包括自然环境和人文环境。其中自然环境包括景观资源、远离工厂、公交集散或交通要道等。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场或交通干道。人文环境则包括区域素质资源，图书馆、体育馆等，购房者可重点留意。
4、房价
很多购房者都会抱着让房子更值钱的心里去选房。这个时候就需要注意一个地段未来发展方向关键是看在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。
