外地人分两种：三无和非三无
先来看看重庆对三无人员的定义：
1.有户籍：特指购房人户籍登记在重庆市。
2.有工作：特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
3.有企业：特指购房人在买房时在重庆投资或者新办企业已满1年，并且能提供纳税或者社保缴费记录。
如果以上三项都不满足，则被认定为“三无人员”，在购房后每年需缴纳0.5%的房产税，且一般情况下不能贷款，当然也有例外，这里不便展开。
如果你是外地户口，但满足以上第二或第三项中的一项，就是外地非三无人员，在重庆买房不用缴纳房产税。如果在买房前已经在重庆连续缴纳12个月及以上社保（或纳税）、或者经营公司1年以上，则和重庆本地人购房政策一样，可以贷款购房。（注：这一条容易和三无房产税的免交条件混淆，三无人员在重庆买房后，只要在重庆连续缴纳6个月及以上社保或纳税，则可以免交房产税；但如果想在重庆贷款买房，需要依照银行的政策执行，即必须连续缴纳12个月即以上社保或纳税）。
1、限购政策明确，在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手房。
2、嘉兴市住房保障局在17年3月21日发布嘉兴市本级房地产调控新政公告，对购房贷款做了限制，所以这政策后面一直被叫做“限贷”政策。公告明确了两点，首先对申请购买首套住房的商业性个人住房贷款，本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。
