在过去,很多人买房都是以投资为目的,都是买了房子之后等待房子升值。可以说,人们已经习惯了房价的上涨,也已经习惯了买房子就能挣钱,但是如果在2022年买房,就不会出现买房就能挣钱的情况了。目前,受调控政策和楼市供大于求的影响之下,楼市已经进入买房市场,虽然房价很难出现大跌的情况,但是也基本上不会出现大涨的情况。所以,未来几年,房价的走势大概率是以稳定为主,可能在一些城市和区域,房价还可能面临下跌的压力。特别是在三四线城市和一些一二线热点城市的郊区,房价持续下跌的概率还是很大的。
在这种房价走势下,如果在2022年买房,那么未来3到5年将面临房价稳定甚至下跌的情况,持有这些房产就很难获得收益。另外,持有房产的成本也是非常高的,就算房价保持不变或者微涨,持有房产也将面临亏损的情况。总的来说,就是最近两年买房,未来3到5年获得收益的概率很低,反而是亏损的概率很高。