最近几年，关于高层住宅存在的问题和弊端都慢慢地暴露了出来。特别是高层住宅的电梯问题，已经成为了很多高层住宅业主的心病，因为电梯经常出现故障，严重影响高层居民的正常出行，同时还存在很大的安全隐患。另外，还有房屋老化和其他安全问题，总的来说，高层住宅随着老化越来越严重，居民的正常生活也受到了影响。
当然，并不是所有的高层住宅都面临这些问题，对于那些品质好和物业服务水平好的高层住宅小区，平时小区机械设备和基础配套设施维护得很好，基本上不会面临这些问题。对于那些房龄高、老化和品质差的高层住宅，这些问题都已经一一暴露了出来。另外，现在基本上没有开发商愿意拆迁高层住宅，因为开发商拆迁高层住宅基本上都会亏本。因此，未来高层住宅拆迁将是一个很大难题。
