事实上对于今年楼市而言，这一次降价潮正在酝酿，当然得出这样的结论并非凭空猜测，而是有一定的依据。从政策角度上来看，今年全国调控累计次数高达500余次，和去年同期相比较，只增不减，最关键的是这一次很多创新举措正在试点，而且效果立竿见影。例如自从深圳落地二手房参考指导价之后，二手房市场逐渐呈现低迷趋势，不管是9月份成交数据大幅度下滑，还是国庆期间仅成交4套房，这些赤裸裸的数据都在冲击整个市场。对此不少业界人士表示，房产中介行业已经很难做了，造成这样的原因并不是供给端过度看涨市场，而是购房者纷纷暂停购房计划。
