“对于下一步的房地产市场调控，应该继续坚持‘房住不炒’的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段作为最根本的原则。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉分析认为，地方政府在做好主动调控的同时，也要继续落实其主体责任，在调控的工作机制上，省级政府对城市政府的监督指导责任也要落实到位。
澎湃新闻记者在27日的新闻发布会上获悉，下一步，对于调控工作不力、市场波动大的城市，将坚决予以问责。同时加强房地产金融管理，完善“三线四档”融资管理规则，严格实施商业银行房地产贷款集中度管理制度，加强对中小型银行的监督管理，坚决查处经营贷、信用贷、消费贷等资金违规用于购房。对于下一步的房地产市场调控，房地产平台加盟
还将建立房地联动机制，推行北京市住宅用地限房价、控地价、提品质做法，严格购地企业资格审核，建立购地资金审查和清退机制。建立房地产市场数据共享机制，为及时精准市场调控提供数据支撑。同时也将持续整治房地产市场秩序，严肃查处房地产开发、中介、物业、租赁等方面的违法违规行为，净化市场环境，维护群众合法权益。
自2018年党中央、国务院建立房地产长效机制以来，全国各地区、各部门落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，取得明显成效。
据住房和城乡建设部介绍，2020年，我国22个试点城市新建商品住宅、二手住宅价格同比涨幅分别比2019年收窄3.1个百分点和1个百分点。
