由于房子的不可或缺性，才让人们有了必须买房的理由，也正是因为这个原因，也让房价不断上涨，也让房子慢慢成为了一个投资产品。因为对于大部分人来说，投资渠道非常匮乏，而投资房产比较简单，收益又比较高，所以房子就成为了人们最爱的投资产品。随着房价的不断上涨和时间的推移，投资房产的人越来越多，一些人一有钱就购买房子，甚至很多人借钱去投资购买房子。根据统计数据显示，截至2021年一季度末，全国新建商品房平均售价已经超过11030元/平方米，这意味着以后就算购买一套90平方米的小户型房子，总价也要百万元起步了。但是就按照目前的平均房价和人均可支配收入来看，目前的房价还是太高了。
为什么房价能够涨这么多，人们还一直看涨房价呢？其中原因就是人们热衷于投资房产，并且房价在过去20多年一直涨多跌少，几乎是一路上涨了20多年。可以说，在很多人的认知中，房价就没有下跌过，一直都在上涨。所以，就算目前楼市调控政策一直在持续不断收紧，很多人依然看涨房价。所以，目前楼市中依然有很多投资客在购买房子，很多投资客手中还囤积着大量的房产。其实，房价早期的上涨，主要原因还是住房资源紧缺和房子建筑成本上涨，随着城镇化的建设，在过去20多年我们每年都有超过2000万农村人口进入城市之中。人口的大量增加，依然对住房形成了巨大的需求，房价也因此一路上涨。因此，房子供不应求才是过去20多年房价上涨的根本性原因。
