房屋室内使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：房屋室内面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。室内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积，内墙面装饰厚度计入使用面积。
频道的面积大概是指某个房间内部的面积，或者可以说是占地面积，我们们可以通过计算其地面的面积来得出来，即房间地面的长度乘以宽度，譬如说一间房间的长度为5m、宽度为3m的话，那这个房间的面积就有15㎡。
房间长度和宽度在测量时，较好距地面高1m的地方测量，会更准确。因为地面若是不平整的话，是会影响到测量数据偏差的，而且频道面积不表示房间的使用面积，在测量的时间还有将墙体所占据的面积都算上，所有在测量的时候较好是从墙体中间位置开始测量。
房子的建设面积大概是通过房子外围尺寸测量得到的，也就是外围长度乘以外围宽度，新房的建设面积也可以说是建筑物外围水平的投影面积。如果是户型方正的房间测量它外围的长度和宽度都比较简单，但要是单元房、不规则房间的话，那要计算它的建设面积就比较麻烦了。
这种类型的房间，还有加上公摊面积，也就是需要将电梯面积、楼梯面积、公共走廊面积等都就算在内，而且房间的形状本身是不规则的，有弧形阳台等，所以只能将整个房间分割成为一个个小的矩形来计算。
