1、样板房就是楼盘住宅房预售时，开发商为了顾客能够对房屋的户型、设备、装修等情况有更好的了解才设立了样板房，样板房也是销售过程中一个辅助销售的手段，样板房也不是完全就等同于预售的房屋，但是购买房屋的人有权知道，所以在预售的时候销售人员必须向购买人说明情况。
2、样板房就是作为某个楼盘的形象代言，它要尽可能的利用空间，展现这个房子带来的美，引导客户一些科学的生活方式，也可以成为顾客在后期装修的一个参照，样板房的好或不好直接影响了整个楼盘的销售量，这样的样板房其实是楼盘市场发展的产物，也是现代住宅文化的一个表现，更是影响楼盘销售的主要因素。
3、样板房就是和实际预售房屋结构是形同的，不过样板房装修的标准是按照开发商的售楼书来定的，帮助装修样板房的装修公司只会收取材料成本费，对大多数人来说去参观样板房就像是观看一场走秀，去凑凑热闹看看新鲜的事。
样板间是可以买的，但是购买前要注意：
1、是否近期急于入住。样板间的购买人群主要是那种急于入住且没有很多时间去进行家装的人，如果不是忙到完全没有时间，并且不是特别急于入住，就没有必要去买样板间。
2、是否非常喜欢样板间的装修风格。如果急于入住而买了样板间，但是入住后又觉得不喜欢开发商的装修风格，购买之后仍需自己重新装修，费时费力费钱，这种情况就还是买毛坯房比较划算。
3、样板间装修质量是否达标。是否要选择样板间重要的一点还有样板间装修质量是否达标。因为样板间装修并不是自己亲力亲为的，所以很可能会存在施工隐患。如果检查发现问题，那就不要购买。
4、是否没有其余可替代的房源。购买样板间时，如果楼盘不是仅剩样板间在售，那应该优先考虑毛坯房源，或者精装房，如果是没有剩余房源了，那么可以再考虑样板间。
一般来说，样板间不是最好的选择，如果你要打算购买，那么最好请专业的验房公司去验房，这样避免买到会出各种问题的样板间。
